スタッフブログ・家づくりコラム

こんにちは！最近健康を気にしつつあるBinO鹿児島の新山です！社会人になって早半年がたちましたが、最近はおなかが出てきてきたり、少しのことで息が切れたりなど早いうちから健康に気を遣わなければなと考えている日々です。適度な運動や食生活などを少しずつ改善していきたいな思っております！　 BinOでも無垢材を標準でふんだんに使用しているので自然にあふれた生活を送ることができたり、バリアフリーに富んだ設計をしたりなど健康に気遣ったお家づくりを行うことができます！毎日を過ごす場所だからこそ健康に気遣った理想のお家づくりを一緒にしていきましょう！      上司のお客様の赤ちゃんを抱っこさせてもらいました。お肌がもちもちでとても癒しになりました＾＾また抱っこさせていただきたいです＾＾ ここまでご拝読いただきありがとうございました!!       

こんにちは！BinO鹿児島の矢﨑です。先日、娘が初めて美容室に行ってきました！ 初めての美容室に少し緊張するかな？と思っていましたが、仕上がった髪型を見て大喜び！その後もずっと「かわいいでしょ！」と嬉しそうに話していました?自分でも気に入ってくれたようで、そんな姿を見ていると、こちらまで嬉しい気持ちになりますね。子どもの成長はあっという間ですが、こうした何気ない出来事も、あとから振り返ると大切な思い出になるんだろうなと思います。これからも家族との時間を大切にしながら、たくさんの思い出をつくっていきたいと思います！ ～注文住宅営業で学んだこと～今回、娘の嬉しそうな姿を見て、本人が気に入ったものを手にしたときの喜びは大きいなと改めて感じました。家づくりも同じで、お客様が思い描いていた暮らしや理想の住まいが形になったときの喜びは、きっと特別なものだと思います。お客様にも心から「この家にしてよかった！」と思っていただけるように、一つひとつの打ち合わせを大切にしていきたいと思います！ ご愛読ありがとうございます！

こんにちは！BinO鹿児島の松元です☺ ちょっとずつ朝晩は肌寒くなりつつありますね。そろそろ衣替えもして冬布団を出さないとと焦っております。秋はいろんなことをするのにいい！と言われていますが、私はやっぱり　食欲の秋　が勝ってしまいます（笑）秋のファッションやカラーも好きです♩ 先日は姪っ子とゲームセンターに行って遊んだのですが、どうしてもシートベルトをしてハンドルを握りたいそうなのですが、ハンドルと椅子との距離に苦戦しながらも一生懸命運転をする姿がとてもかわいかったのでお裾分けします♡  もしも～私が家を建てたなら～♪vol.28人工芝　にするか、はたまた　天然芝　にするか問題。これはいつもお客様も悩まれるポイントです。 人工芝のメリット・デメリットポリエチレンなどの合成樹脂で作られた人工の芝生です。メリットメンテナンスの手間が少ない: 芝刈り、水やり、雑草抜き、肥料やりなどが一切不要です。年間を通じて青々とした美しさを保持: 季節や日当たりに左右されず、年中きれいな緑色を保ちます。設置場所を選ばない: 日当たりが悪い場所やベランダ、室内にも敷くことができます。耐久性が高く汚れにくい: 耐久性に優れた製品が多く、土で泥だらけになる心配がありません。デメリット初期費用（初期コスト）が高い: 本体代に加えて整地や敷設工事の費用がかかるため、天然芝より初期費用が高価になります。夏場に熱を抱え込みやすい: 直射日光を受けると表面温度がかなり高くなり、素足で歩くのが困難になることがあります。経年劣化による張り替えが必要: 年数が経つと紫外線などで劣化するため、一般的に7〜10年程度で張り替えが必要です。火気に弱い: BBQの炭や煙草の火などが落ちると、溶けたり焦げたりするリスクがあります。天然芝のメリット・デメリット本物の植物（高麗芝や西洋芝など）を育成・管理する芝生です。メリット初期費用を安く抑えられる: 芝生自体の価格が安く、DIYでも施工しやすいため、導入時のコストを大幅に抑えられます。自然ならではの質感・香り・季節感: 足触りが柔らかく、季節ごとに色合いが変わる（冬は枯れ色になり春に芽吹く）ため、季節感を楽しめます。夏場でも表面温度が上がりにくい: 植物の蒸散作用により、夏でも熱くなりにくく快適に過ごせます。適切なお手入れで半永久的に維持: 適切な手入れを続ければ、何年・何十年と美しさを維持できます。デメリット定期的かつこまめなお手入れが不可欠: 芝刈り、雑草取り、水やり、エアレーション（空気入れ）など、年間を通じた管理が必要です。日当たりや水はけに左右される: 日当たりの悪い場所では育ちにくく、枯れてしまう場合があります。冬場は枯れ色になる: 日本で一般的な高麗芝などは、冬場になると休眠期に入り黄色く枯れたようになります。 私はいつもこのようなことをお客様にお伝えさせていただいております。しかし先日、姪っ子とゲームセンターに行った際にある経験をしました。そのゲームセンターにはキッズスペースに滑り台があり、人工芝が貼られていました。姪っ子を抱っこして滑り台を滑った際にちょっと着地に失敗して軽く膝をついてしまったのですが…  なんと！そんなに大コケしたつもりはないのですが膝が摩擦で内出血とちょっと出血と…（今はもっと黒々としています…）この歳になって傷跡の残りそうなケガは避けたいのに((+_+))これがもし天然芝であれば天然芝の優しいクッションが私の膝を守ってくれていたのでは…と思ったのでした。  

こんにちは！BinO鹿児島の馬場園です(^^)朝夕が少しずつ肌寒くなってきて、 秋 を感じています。朝はなるべく窓を開けるようにしているのですが、晴れていても涼しい風が入ってくるようになりました。もうそろそろ、寝るときのエアコンもいらない季節になってくるのかなぁと思っているところです。 通勤ルートにも秋らしい落ち葉や、どんぐりが落ちていました。まだまだ暑い日が続くと思っていたのでうれしい限りです！ さて、今回の3Bは「用水路」についてです！お客様と一緒に土地選びをさせていただく機会も多々あるのですが、中には用水路が近くにある土地もあります。常に水を張る必要がある田んぼや畑などが近くにある場合、購入を検討する土地に接しているケースがあります(^^)そこで、用水路が近い土地を見る際の個人的な3つのチェックポイントをお伝えします！ ① 用水路にどのくらいの深さがあるか② 用水路の管理について ③ 水の流れる方向について用水路は基本的に高低差を利用して水を通すため、周辺のどこが高いのか、どの向きに流れるのか等をしっかり確認しておく必要があります。土地の購入前には、不動産会社さんや役所にてお話を聞いておくことをおススメします！！！BinO鹿児島では、 ハロウィン期間限定 でご来場されたお子様にお菓子をプレゼントしています！ぜひ、お散歩ついでにモデルハウスへ遊びにいらしてくださいね。ご来場をお待ちしております！ 最後までお読みいただきありがとうございました！

こんにちは！BinO鹿児島の松元です☺あっという間に10月ですが、まだ暑い日も続きますし、なんなら台風だって発生してますね?最近の変な天気に私も現場も振り回されてばかりです? 先日は鹿児島を飛び出しまして、サッカー日本代表の試合を見に行きました！横浜の日産スタジアムであった、キリンカップ2026エクアドル戦　だったのですが、会場の熱気と選手の迫力に圧倒され、私のミーハー魂にも火が付きました（笑）これから数年くらいはライブ・フェス狂から転身してサッカー追っかけを務めさせていただきたい所存です。（笑）5日(月)の決勝ニュージーランド戦も楽しみです♪ もしも～私が家を建てたなら～♪vol.27よくあるLDKの形でI型の縦長な配置がありますが、BinOの標準間取りはこの形のLDKが多いです。そんな中少し変わった形のCAMPのLDK。  平面図上はI型のLDKではありますが、これを断面で見てみると、実はリビングとダイニングキッチンの間がスキップラインになっていて、階段2段分くらいの段差で区分けされているんです！  先日このタイプのLDKのCAMPのお家にお邪魔した際に、こんな意見がございました。『リビングのテレビの音声がキッチンまで聞こえず、音量を大きくするとリビングで過ごす人にはうるさすぎる…スピーカーをキッチン付近につければよかった…』とのことでした。なるほど…生活してみないと分からないことはいっぱいです?  そんな中照明機器メーカーさんのPanasonicさんには照明以外にもこんな面白い商品がございます♩  商品はこちらからご確認ください♪ リビングでもキッチンでもテレビを楽しむのはもちろん、音楽を聴いたり、スポーツ観戦をしたりというのもスピーカーがあればより臨場感も楽しめるかと思います！そしてぜひ　サッカー日本代表の試合を応援しましょう！（笑） 家づくりのことは何でもBinO鹿児島へお問い合わせください☺

皆さんこんにちは！BinO鹿児島の新山です！9月も前半戦も終わり後半戦に差し掛かってきました。皆様は絶賛シルバーウィークを過ごされているのではないでしょうか？あいにくの台風ではありますが充実のシルバーウィークになればと思っております。   私のシルバーウィークは犬の散歩や猫たちのお世話などいろいろな意味で充実したお休みを過ごせたと思います(笑)  秋田犬を飼っているのですが、やんちゃな子で日々楽しく過ごすことができています。 BinOは標準が無垢の木であるので動物も住みやすい環境で安全に安心して暮らす工夫が多くされています。ペットと一緒に安全で安心のお家に住みたいという方はぜひBinO鹿児島へ足を運んでいただけたらと思います！   ここまでご覧いただきありがとうございました！！       

こんにちは！BinO鹿児島の矢﨑です。先日、現在家づくりのお手伝いをさせていただいているY様に講師をしていただき、収納セミナーを開催しました！Y様とは現在、建築中のお家の仕様打合せを進めている真っ最中。普段は私と一緒に「どんな家にしようか」と打合せをしているY様ですが、今回はなんと収納のプロとしてセミナーの講師をしていただきました。当日はたくさんの方にご参加いただき、会場も大盛況！収納についての具体的なお話や、実際の暮らしの中で役立つアイデアなど、Y様ならではの視点でお話しいただきました。参加された皆さんも真剣に聞きながら、メモを取ったり、質問をされたりと、とても充実した時間になったようです。セミナー終了後には「すごく参考になりました！」「家に帰って実践してみたいです！」という声もあり、皆さんに満足していただけたことが何より嬉しかったです。そして私自身も、普段の仕様打合せでは見ることのできない、Y様の講師としての姿を見ることができて、とても新鮮でした！家づくりでは、間取りやデザインだけでなく、実際に暮らし始めてからの「収納」や「暮らしやすさ」もとても大切です。今回のセミナーを通して、私自身も改めてその大切さを感じることができました。Y様、今回は素敵なセミナーをありがとうございました！これからも仕様打合せをしながら、完成に向けて一緒に家づくりを楽しんでいきたいと思います。Y様のお家が完成するのも、今から楽しみです！ ～注文住宅営業で学んだこと～今回、Y様に収納セミナーを開催していただいて、改めて感じたことがあります。家づくりでは、間取りや設備などの「家そのもの」だけを見るのではなく、その家でどんな暮らしをしたいのかを知ることが大切だということです。普段の仕様打合せでは見ることのできないY様の一面を見ることができ、私自身も「もっとお客様のことを知ることが、良い家づくりにつながるんだな」と感じました。これからも打合せの中で、お客様の言葉をしっかり聞きながら、そのご家族らしい暮らしを形にできる営業を目指していきたいと思います。そして、Y様のお家が完成するまでの時間も、一緒に楽しみながら家づくりを進めていきたいです！ ご愛読ありがとうございます！

こんにちは！BinO鹿児島の馬塲園です！最近は仕事の合間に「今日の晩ご飯は何かなぁ」とふと考えてしまう、勝手ながら食欲の秋を先取り中の私です(^^) 先日、お部屋に新しくパキラを迎え入れまして、今はその子にぞっこん中です。 一目ぼれでお財布も見ずに買ってしまいました?パキラと言えば、幹が何重にも編み込まれていたり、葉がたくさん茂っていたりするイメージだったのですが、この素朴な佇まいがとてもお気に入りです！非常に生命力が強く、どんな環境でも真っすぐに力強く成長するパキラ。花言葉には「快活」という意味もあるそうです。今でも十分すぎるほど快活な私ですが、これからより一層パワーアップしてしまうかもしれませんね（笑）将来は、緑がいっぱいのお家を建てたいなと夢を膨らませています ✧˖°  さて、今回の3Bは「農地転用」についてです！「畑があるから家を建てよう！」と思っても、実は農地に家を建てるには「農地転用」という少し特別なステップが必要になります。日本の大切な食糧基地である農地は「農地法」というルールで守られています。そのため、農地を宅地にするには、農業委員会から「農地転用許可」をもらわなければなりません。これをスキップして勝手に家を建てることは法律違反になってしまうので要注意です。※ここが大切なポイント！すべての農地が転用できるわけではありません。エリアや農地の種類によっては、家を建てられない場所や、さらに特別な手続き（農振除外など）が必要になるケースもあります。事前にご確認しておくことをおすすめします！ ただ、農地として使用されていた土地は「広さが十分にある」「周りが開けていて日当たり抜群！」など、お家づくりにおいて魅力的なメリットもたくさんあります！BinO鹿児島では、土地の条件や法規制の確認はもちろん、その土地の魅力を最大限に活かした建物のご提案が可能です。「畑を持っているけど、ここにお家は建てられる？」「気になっている土地があるんだけど…」など、どんなことでもお気軽にご相談お待ちしております！(^^)ご拝読いただきありがとうございました！

こんにちは！BinO鹿児島の松元です☺もういつからブログの更新をおさぼりしてたことでしょう・・・　 8月ももう終わろうとしておりますが、皆様夏休みは満喫できましたか？私もお盆休みがありましたが甥っ子姪っ子と枕崎にプールに行きました♪こんなに暑い日が続いていると、やはりプールや水浴びは最高だなっと、とても気持ちよかったです（笑）  新築を建てたらお庭付きが理想なのですが、お庭でプールができる生活、とても素敵ですよね♪BinOはお庭も第二のリビングとして活用できるよう、ウッドデッキ、ウッドバルコニー、屋上などお外の活用できる建物が多いです…！！  新しいモデルハウスのWAVEにもお庭がありますが、タープをかけてその下でプールするのが絶対に楽しいと思います♪是非皆さま一度ご見学にお越しください☺

こんにちは！BinO鹿児島の馬塲園です！まだまだ厳しい残暑が続いておりますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？弊社では夏祭りイベントも開催し、お盆明けからエンジン全開で毎日駆け抜けております(^▽^)/今回は、馬塲園の『大阪社員旅行記』をお届けします！先日、会社の社員旅行で大阪に行ってまいりました☆ミ最近は別部署の同期と顔を合わせる機会が減っていたのですが、久々にみんなで集まって遊んだり語り合ったりできて、いろんな発見がある2日間になりました！また、普段なかなかゆっくりお話しできない先輩方とも交流できて、私にとってすごく楽しくて貴重な時間でした(^^)大阪といえば、やっぱりグルメ。本場の串カツとお好み焼きをいただきました！ さすが『天下の台所』！ほんっとにどれも絶品でした！（お昼からレモンサワーとハイボールも一緒にいただいちゃいました。笑）大阪、機会があれば絶対にまた行きたいです！ちなみに、この日は朝からサウナで「ととのって」からのスタートだったので、控えめに言っても最高すぎる1日でした！！ 今回の「3B」は「GX ZEH（ジーエックス・ゼッチ）」についてです！実は、最近よくニュースで聞く光熱費の高騰や、もしもの災害への備えとして、これからの家づくりの「新常識」になる制度なんです(^^)/簡単に言うと、「お家の断熱を最高レベルまで高めて、太陽光パネルなどでエネルギーを自給自足するエコ住宅」のことです。大きく3つのポイントがあります！1. 魔法瓶レベルの断熱性！最高水準である「断熱等性能等級6」のクリアがGX ZEHの場合は必須になります。夏は涼しく冬は暖かい、まさに魔法瓶のようなお家になります。2. 省エネ基準がさらに厳しく！太陽光発電に頼らなくても、お家自体の省エネ設備だけで、基準となるエネルギー消費量を35%以上もカットすることが求められます。3. 「蓄電池」と「HEMS」が必要に！太陽光パネルに加えて、電気を貯める「蓄電池」と、お家の電気の使われ方を見える化・自動でかしこく管理してくれる「HEMS（ヘムス）」の導入が原則必須になります！そして、太陽光パネルはこれまでは余った電気を売るのが主流でしたが、GX ZEHでは「昼間につくった電気を蓄電池に貯めて、夜もムダなく使い切る」スマートな暮らしが基本になります。 もちろん、知っておくべき ハードル もあります。高性能な建材や蓄電池などをフル装備するため、どうしても初期費用（建築費）は上がってしまいます。また、太陽光パネルで効率よく発電できるのかどうかなども課題となってきます！もちろん メリット もございます！電気代高騰のダメージを極受けにくく、災害時も電気が使える安心感があります。壁の中の断熱材は建てた後に直すのがすごく難しいので、最初から高い水準にしておくことで、資産価値の高いお家になります。将来の電気自動車（EV）導入などいろいろなことを見据えた設計ができるのも大きな強みです！「ちょっと難しくてよくわからない…」「うちの予算や希望だとどうなるの？」という方は、ぜひBinO鹿児島・MBCハウスまでお気軽にご相談くださいね！一緒に自分たちの生活にピッタリなお家づくりを考えていきましょう！ ご拝読いただきありがとうございました！